Local comercial en el centro de Gijón.

Se presenta en el mercado inmobiliario una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Gijón. Este local comercial de 34 metros cuadrados útiles y 35 metros construidos está ubicado estratégicamente en la vibrante y céntrica zona de la ciudad, un lugar ideal para emprendedores y empresarios que busquen establecer su negocio en un área con gran afluencia de público.Con una construcción que data del año 1976, el edificio donde se encuentra este local ha soportado con solidez el paso del tiempo, combinando la tradición con la posibilidad de modernización al gusto del nuevo propietario. La ubicación del inmueble es inmejorable, ya que está rodeado de importantes vías de comunicación, lo que facilita el acceso por diferentes medios de transporte.La oferta de transporte público en esta área es amplia y variada. Los futuros clientes estarán bien comunicados gracias a la cercana estación de tren, que conecta diversas partes de Gijón y otras localidades. Además, múltiples líneas de autobús pasan por la zona, asegurando un constante flujo de tránsito peatonal frente a su negocio.El entorno donde se sitúa este local es un auténtico centro neurálgico de actividades comerciales y culturales. La proximidad a tiendas, restaurantes, y oficinas genera un continuo movimiento durante todo el día, lo que contribuye a un ambiente animado y propicio para negocios de diversa índole. La sinergia generada por estos establecimientos cercanos puede representar un valor añadido para atraer a una clientela variada y fidelizada.Este local se encuentra en una planta baja, facilitando el acceso a personas de todas las edades y condiciones, lo que incrementa potencialmente su atractivo para diferentes tipos de negocios. La versatilidad del espacio permite adaptarlo a múltiples usos comerciales, ofreciendo al nuevo propietario la opción de personalizarlo de acuerdo con su visión y necesidades específicas.Por su tamaño, es ideal para pequeñas empresas, boutiques, oficinas o espacios de atención al cliente. Su estructura y diseño ofrecen flexibilidad para configurar las áreas de trabajo, exposición o servicio a conveniencia, maximizando el uso del espacio interior. Son precisamente estas características las que permiten ver en él una joya por descubrir en el sector comercial local.La venta de este local representa una ocasión única para quienes deseen aprovechar la pujanza económica de la zona centro de Gijón, un área que destaca por su dinamismo y por ser un punto de convergencia para residentes y turistas. La propiedad se presenta libre de cargas, lista para que usted pueda iniciar el proyecto que siempre ha soñado o consolidar aquel que ya comenzó tiempo atrás.Le invitamos a visitar este magnífico espacio comercial y a apreciar de primera mano todas las ventajas que ofrece. No pierda esta oportunidad y póngase en contacto con nosotros para concertar una cita. Encuentre el lugar idóneo para materializar su visión empresarial en un entorno lleno de posibilidades. Descubra cómo este local puede convertirse en el escenario perfecto para el éxito de su negocio.EN EL PRECIO DE VENTA NO ESTÁN INCLUIDOS NI EL IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES NI LOS GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.